中国房地产:9月十大城市房价七个环比下跌,杭州跌幅最大--中指院 / 5 years ago中国房地产:9月十大城市房价七个环比下跌,杭州跌幅最大--中指院3 分钟阅读路透北京10月10日 - 中国指数研究院发布的2014年9月十大城市房地产价格指数,十大城市中,七个城市的综合指数(新房)环比下跌,其中杭州下跌2.16%,跌幅最大。 以下为中指院提供的报告全文: 十大城市中,七个城市的综合指数(新房)环比下跌,下跌城市数量较上月减少2个,杭州跌幅最大。2014年9月,环比来看,十大城市中,深圳、武汉及上海小幅上涨,其他城市环比下跌。其中杭州下跌2.16%,跌幅最大。同比来看,5个城市综合指数上涨,上涨城市个数较上月减少一个,北京仍为涨幅最大的城市,上涨3.75%。 十大城市中,八个城市的住宅指数(新房)环比下跌,下跌城市数量较上月增加1个,杭州跌幅最大。环比来看,8个城市下跌,杭州跌幅最大,为2.85%;深圳和武汉环比上涨,涨幅分别为0.75%、0.25%。同比来看,4个城市下跌,下跌城市个数较上月增加1个。北京上涨3.58%,涨幅最大,但较上月收窄3.43个百分点。 十大城市中,所有城市主城区二手住宅销售价格指数下跌,天津跌幅最大。环比来看,十大城市中,全部城市主城区二手住宅销售价格指数均下跌,天津跌幅最大,下跌1.25%。同比来看,十大城市中,除北京和杭州外,其余8个城市二手住宅销售价格指数均上涨,深圳上涨8.80%,涨幅居首。 十大城市中,八个城市住宅租赁价格指数环比下跌,武汉跌幅最大。环比来看,十大城市中,除天津和南京外,其余8个城市的住宅租赁价格指数均环比下跌,武汉下跌2.58%,跌幅最大。同比来看,十大城市中,除杭州、北京和深圳外,其他7个城市的住宅租赁价格指数上涨,武汉涨幅最大,达9.47%。 城市综合指数 环比来看,深圳、武汉及上海小幅上涨,其他城市下跌。2014年9月,十大城市中仅有深圳、武汉及上海的综合指数环比小幅上涨。具体来看,杭州跌幅为2.16%,跌幅最大;重庆下跌0.97%,位列其后;天津、成都、广州、北京和南京跌幅较小,在0.3%以内。深圳、武汉及上海小幅上涨,涨幅在0.5%以内。 同比来看,十大城市中五个城市综合指数上涨,较上月减少一个。2014年9月,天津同比由涨转跌,同比上涨的城市较上月减少一个。具体来看,杭州、重庆跌幅最大,分别为4.80%和3.61%;成都、广州跌幅扩大,分别为1.47%和1.21;天津跌幅在0.5%以内。上涨的城市中,北京为涨幅最大的城市,同比上涨3.75%,较上月涨幅收窄2.67个百分点;上海、武汉、南京的涨幅介于2%-3%之间;深圳涨幅最小,为0.65%。 环比来看,十大城市中八个城市的住宅指数下跌,杭州跌幅最大,深圳、武汉上涨。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的全样本调查数据,9月十大城市中八个城市的住宅价格指数环比下跌,下跌城市数量较上月增加一个。具体来看,杭州跌幅最大,为2.85%;重庆下跌1.33%,位列第二;成都下跌0.82%;天津、上海、北京和广州的跌幅均在0.5%以内。深圳和武汉上涨,涨幅分别为0.75%和0.25%。 同比来看,十大城市中六个城市的住宅指数上涨,广州由涨转跌。2014年9月,十大城市中,杭州、重庆、成都、广州下跌,其他六个城市的住宅指数同比上涨。具体来看,北京同比涨幅收窄3.43个百分点至3.58%,涨幅仍最大;上海、南京、武汉和深圳的涨幅介于2%-3%之间。杭州同比下跌6.12%,跌幅最大;重庆、成都跌幅分别为2.71%和2.03%;广州跌幅最小,为0.79%。 主城区二手住宅销售价格指数:全部城市环比下跌,天津跌幅最大 环比来看,十大城市中所有城市主城区二手住宅销售价格指数下跌,天津跌幅最大。2014年9月,十大城市中,全部城市的二手住宅销售价格指数环比下跌。具体来看,南京和重庆分别下跌0.45%和0.48%;广州、武汉、深圳、上海和成都的跌幅介于0.5%-1%;杭州、北京和天津的跌幅超过1%,其中天津跌幅最大为1.25%。 同比来看,十大城市中八个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨,深圳涨幅最大。2014年9月,十大城市中,除北京和杭州外,其他8个城市同比价格均上涨。具体来看,深圳、南京和天津涨幅较大,分别上涨8.80%、7.38%和6.82%,涨幅较上月分别收窄2.83%、2.16%和2.76%;武汉的涨幅为6.40%;重庆、上海和广州的涨幅介于4%-6%之间;成都的涨幅在0.84%。杭州下跌9.72%,跌幅较上月扩大2.29个百分点;北京下跌3.02%。 普通住宅租赁价格指数:八个城市环比下跌,武汉跌幅最大 环比来看,十大城市中八个城市的住宅租赁价格指数下跌,武汉跌幅最大。2014年9月,除天津和南京外,其余八个城市的住宅租赁价格指数均环比下跌。具体来看,天津是唯一上涨城市,涨幅为0.78%;南京租赁指数与上月持平。深圳跌幅最小为0.04%,重庆、广州、北京、上海、杭州和成都环比下跌,跌幅均不超过1%;武汉的跌幅最大,下跌2.58%。 同比来看,十大城市中七个城市的住宅租赁价格指数上涨,武汉涨幅最大。2014年9月,十大城市中,除杭州,北京和深圳外,其余七个城市的住宅租赁价格指数均同比上涨。具体来看,武汉涨幅最大,达9.47%;重庆位居第二,涨幅为7.24%;成都、南京和天津的涨幅介于5%-7%之间,分别为6.71%、5.65%和5.19%;广州和上海的涨幅均在2%以内。深圳、北京和杭州同比下跌,跌幅分别为0.68%、0.85%和7.31%。(完) (发稿 沈燕; 审校 黄凯)